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婚前買的房子婚后貸款算共同財產嗎

u566329 公眾會員 來自：河北-石家莊樓主
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婚前買的房子婚后貸款算共同財產嗎

 [回復|追問 河北律師·石家莊律師]
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回復2025/11/26 12:58:12 頂部
靳豐愷律師
JEFFKING
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18743556462 靳豐愷律師(吉林-通化)2
房子是婚前財產，共同還貸的錢是共同財產，房產如果增值了，增值部分按還貸比例算共同財產。比較尷尬的是，如果房產貶值了，損失都是購房人自己承擔。本人認為，貶值也應按還貸比例分擔，但是這樣會導致收入低差的一方背上大額債務，無力負擔；
·金豐凱，吉林省通化市，多年執業，專業律師，吉林辰德律師事務所
回復2025/11/27 9:01:33 頂部
高宏圖律師
保定高宏圖
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15830856666 高宏圖律師(河北-保定)3
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
·保定律師高宏圖，擅長于刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、遺產繼承、合同、房產、工傷、醫療、損害...
回復2025/11/27 9:26:23 頂部
楊淑清律師
楊淑清
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)4
房子是婚前財產，共同還貸的錢是共同財產，房產如果增值了，增值部分按還貸比例算共同財產。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
回復2025/11/27 16:58:18 頂部
解小兵律師
小小鳥
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13952966078 解小兵律師(江蘇-鎮江)5
不一定。很復雜的。
·2000年通過律師資格考試,主攻民商。
回復2025/11/26 14:14:23 頂部
梁峰律師
梁峰宿州
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注冊:2019年9月24日
15855735375 梁峰律師(安徽-宿州)6
不一定。很復雜的。
·梁律師畢業于安徽大學法律專業，系中國法律協會會員，安徽皖光大律師事務所主辦律師。宿州市...
回復2025/11/26 15:11:36 頂部
劉紅軍律師
劉紅軍
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15166829912 劉紅軍律師(山東-煙臺)7
婚后貸款這部分算共同財產
·劉紅軍律師，中級律師，中國國際貿易促進委員會調解中心調解員，煙臺市檢察院值班律師，煙臺市看...
回復2025/11/26 19:31:08 頂部
吳丁亞律師
吳丁亞
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注冊:2010年1月20日
13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區)8
你好，婚后共同還貸及增值部分屬于夫妻共同財產，離婚可以均分。
·吳丁亞律師咨詢，畢業于北京大學法學院，獲得法學學士學位，中國政法大學民商法碩士教育背景，吳...
回復2025/11/26 21:42:05 頂部
胡雪梅律師
胡雪梅
中級小法師
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注冊:2006年6月6日
15193892936 胡雪梅律師(甘肅-天水)9
婚后共同還貸及增值部分屬于夫妻共同財產
·胡雪梅律師，畢業于蘭州大學，法學本科。中華全國律師協會會員，甘肅省律師協會會員，現任甘肅昊...
回復2025/11/27 7:49:49 頂部
楊海明律師
楊海明
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發帖:30635
注冊:2010年8月4日
15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)10
房子屬于個人婚前財產
·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。...
回復2025/11/27 9:26:50 頂部
喻遠軍律師
喻遠軍
高級大法師
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注冊:2004年11月13日
13658070317 喻遠軍律師(四川-成都)11
婚后的付款和增值屬于夫妻共有財產范圍
·專業執著的法律精神，多年律師執業經歷，具有扎實的法學理論功底及豐富的法律實踐經驗，形成了獨...
回復2025/11/27 15:01:06 頂部
董進果律師
董進果
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注冊:2014年5月20日
15090187525 董進果律師(河南-洛陽)12
雙方如無關于婚內財產的特別約定，還貸部分屬于共同財產
·河南誠然律師事務所副主任、高級合伙人河南省刑事訴訟委員會委員洛陽市西工區王城小學法...
回復2025/11/27 16:23:08 頂部
張勇律師
張大勇
正義俠客
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發帖:574433
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)13
婚后貸款這部分算共同財產
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...
回復2025/11/27 19:28:35 頂部
張明夫律師
張明夫
高級大法師
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發帖:9857
注冊:2007年6月5日
13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)14
婚后還貸部分是共同財產
·張明夫律師....8年起從事專職律師工作，1996年到2008年擔任律所副主任，2009年起至2018年任律所...
回復2025/11/28 8:49:19 頂部
曹營珠律師
曹營珠
正義俠客
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發帖:42014
注冊:2009年8月29日
13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)15
共同還貸的部分及增值部分屬于共同財產。
·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
回復2025/12/1 9:40:22 頂部
張勇律師
張大勇
正義俠客
積分:1704
經驗:6274426
發帖:574433
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)16
不一定。很復雜
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...
回復2025/12/6 7:37:06 頂部

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